公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。和旁边的二手房价格差不多，性价比还行。
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这个小区现阶段参考价在6714元/㎡左右，第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
36.9㎡ | 2024-03-29 | 26万 | 7209元/㎡ | 市场信息 |
52.54㎡ | 2024-03-27 | 35万 | 6757元/㎡ | 市场信息 |
36.83㎡ | 2023-11-20 | 31万 | 8635元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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商业贷款
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公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
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25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
